Vinhomes Green Paradise – Thông tin dự án

Vinhomes Green Paradise ( hay còn gọi là Vinhomes Cần Giờ) là dự án đô thị lấn biển của Tập đoàn Vingroup có quy mô 2.870ha, được định vị là một đại đô thị biển nghỉ dưỡng tại Cần Giờ. Dự án hướng tới mô hình “thành phố biển” phát triển theo tiêu chuẩn xanh – thông minh – sinh thái ( định hướng ESG/ESG++), kỳ vọng tạo ra một cực tăng trưởng mới về du lịch, thương mại và không gian sống ven biển cho khu vực phía Nam.

Đô thị Vinhomes Cần Giờ chính thức trở thành thành viên tham gia chiến dịch toàn cầu “7 Kỳ Quan Thành Phố Tương Lai” do tổ chức New7Wonders công nhận – dấu ấn khẳng định đẳng cấp quốc tế và tầm nhìn tiên phong trong kiến tạo đô thị sinh thái bền vững.

Tổng Quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Vinhomes Green Paradise
Vị trí	Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Tập đoàn Vingroup
Tư vấn	Boston Consulting Group (BCG)
Quy mô	2.870 ha
Tổng vốn	10 tỷ USD
Mật độ	30% xây dựng, ưu tiên xanh – mặt nước – hệ sinh thái tự nhiên
Quy mô	~230.000 người; hơn 8 triệu lượt du lịch/năm
Sản phẩm	Biệt thự sinh thái, nhà phố – shophouse, căn hộ, BĐS nghỉ dưỡng, tổ hợp thương mại – dịch vụ – giải trí
Khởi công	19/04/2025
Pháp lý	Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt
Sở hữu	Người Việt: sở hữu lâu dài theo quy định Người nước ngoài: sở hữu theo quy định pháp luật Việt Nam

Các phân khu Vinhomes Green Paradise đang mở bán

Phân khu đang mở bán tại Vinhomes Green Paradise hiện tập trung vào 2 phân khu trọng điểm gồm Vịnh Ngọc (The Green Bay) và Vịnh Tiên (The Haven Bay).

PHÂN KHU VỊNH NGỌC (The Green Bay) – Vinhomes Cần Giờ

• Sản phẩm: Nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập
• Nhà phố: 75–125m², giá bán từ 10–30 tỷ
• Biệt thự song lập: 189–436m², giá bán từ 19–50 tỷ
• Biệt thự đơn lập: 350–700m², giá bán từ 40–120 tỷ
• Chính sách: Chiết khấu 7,5% khi thanh toán sớm; 0% lãi suất tối đa 36 tháng

PHÂN KHU VỊNH TIÊN (The Haven Bay) – Vinhomes Cần Giờ

• Sản phẩm: Nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập
• Nhà phố: 75–125m², giá bán từ 14–30 tỷ
• Biệt thự song lập: 189–436m², giá bán từ 23–60 tỷ
• Biệt thự đơn lập: 350–500m², giá bán từ 60–160 tỷ
• Chính sách: Chiết khấu 7,5% khi thanh toán sớm; 0% lãi suất tối đa 36 tháng

Tại sao gọi Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là Đô thị ESG++?

Vinhomes Green Paradise được giới thiệu theo định hướng đô thị ESG/ESG++, nhấn mạnh cân bằng giữa môi trường – cộng đồng – quản trị. Trong ngữ cảnh truyền thông dự án, “ESG++” thường được hiểu là cách tiếp cận mở rộng của ESG, có thể bao gồm thêm các lớp như Innovation (đổi mới) và Iconic (công trình biểu tượng).

Theo định hướng phát triển, dự án hướng tới tích hợp công nghệ đô thị thông minh (AI/IoT), giải pháp năng lượng tái tạo và hệ công trình điểm nhấn nhằm tạo trải nghiệm khác biệt. Các tiêu chuẩn chứng chỉ (LEED/BREEAM/ISO…) và lộ trình triển khai nên được hiểu theo tài liệu công bố/tài liệu bán hàng theo từng giai đoạn.

Dự án Vinhomes Cần Giờ đáp ứng đầy đủ 3 trụ cột ESG

Environmental (Môi trường)

Định hướng sử dụng năng lượng tái tạo (gió/mặt trời), giải pháp công trình xanh, quản lý nước – rác thải và vận hành tiết kiệm năng lượng dựa trên IoT. Các mục tiêu như “Net Zero” hoặc mức giảm phát thải, nếu được đề cập, nên xem là mục tiêu/định hướng, phụ thuộc thiết kế – vận hành thực tế theo từng phân kỳ.

Social (Xã hội)

Định hướng hình thành cộng đồng cư dân văn minh với hệ tiện ích giáo dục – y tế – văn hóa – thể thao – giải trí. Thông tin về hệ thống trường học, bệnh viện và đối tác hợp tác (nếu có) sẽ được cụ thể hóa theo kế hoạch phát triển tiện ích và tiến độ triển khai thực tế.

Governance (Quản trị)

Định hướng vận hành chuyên nghiệp dựa trên nền tảng quản trị đô thị thông minh: quản lý năng lượng, giao thông, an ninh, dịch vụ; ứng dụng cư dân và hệ sinh thái dịch vụ. Các cấu hình “24/7”, “AI”, “Smart Home…” thường phụ thuộc sản phẩm và giai đoạn bàn giao.

Yếu tố “++”: Innovation & Iconic

Theo định hướng “ESG++”, Vinhomes Green Paradise nhấn mạnh lớp Innovation & Iconic: công nghệ vận hành và công trình biểu tượng để tạo dấu ấn điểm đến. Danh mục hạng mục cần hiểu theo quy hoạch/kế hoạch và có thể điều chỉnh theo phê duyệt, thiết kế kỹ thuật.

• Innovation: vận hành đô thị thông minh, tối ưu tài nguyên.
• Iconic: tháp biểu tượng, nhà hát, sân golf, băng tuyết, biển hồ, bến du thuyền…

Vị Trí Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ở đâu?

Vị trí Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM. Cần Giờ là khu vực có lợi thế sinh thái đặc thù của TP.HCM. Về khoảng cách, dự án thường được nhắc đến cách trung tâm TP.HCM khoảng ~50km đường bộ; thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc cung đường, thời điểm và hạ tầng hiện hữu.

Vinhomes Cần Giờ tiếp giáp các khu vực trọng điểm

• Phía Bắc: Giáp hành lang cây xanh cảnh quan, trục đường dọc Biển Đông 1 và Biển Đông 2
• Phía Nam: Giáp Biển Đông
• Phía Đông: Giáp vịnh Gành Rái
• Phía Tây: Giáp cửa sông Đồng Tranh

Vinhomes Cần Giờ Kết Nối Các Khu Vực Trọng Điểm

Hiện nay, Cần Giờ kết nối trung tâm TP.HCM qua phà Bình Khánh; thời gian di chuyển có thể kéo dài tùy mật độ giao thông và mùa cao điểm. Giai đoạn 2025–2030, khu vực được kỳ vọng hưởng lợi từ các dự án hạ tầng quan trọng. Tuy nhiên, mốc thời gian và thời lượng di chuyển nên được hiểu là kịch bản dự kiến, phụ thuộc phê duyệt và tiến độ thực tế.

• Trung tâm TP.HCM (Bến Thành): 12-16 phút (VinSpeed 350km/h)
• Quận 7 (Phú Mỹ Hưng): 15-20 phút (VinSpeed)
• Quận 1: 20 phút (VinSpeed + Metro)
• Nhà Bè: 15-20 phút (Cầu Cần Giờ)
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 35-40 phút
• Sân bay Long Thành: 25-30 phút (Cầu Phú Mỹ 2)
• Vũng Tàu: 25 phút (Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu)
• Cảng Cát Lái: 30 phút
• Khu công nghiệp Hiệp Phước: 20 phút
• Siêu cảng Cần Giờ: Trực tiếp trong khu vực

Hạ Tầng Giao Thông Vinhomes Green Paradise

Hạ tầng giao thông là biến số quan trọng ảnh hưởng đến tiềm năng phát triển của Vinhomes Green Paradise. Với vị trí cửa ngõ phía Nam TP.HCM, dự án được kỳ vọng hưởng lợi từ các dự án giao thông trọng điểm đang triển khai hoặc được đề xuất. Khi các công trình hoàn thành, khả năng rút ngắn thời gian di chuyển và mở rộng kết nối liên vùng có thể hỗ trợ định vị Cần Giờ thành cực du lịch – nghỉ dưỡng và kinh tế biển.

Các công trình Hạ tầng Trọng điểm quanh Vinhomes Cần Giờ

Cầu Cần Giờ

• Quy mô: ~7,3 km, vốn đầu tư ~11.000 tỷ đồng
• Khởi công dự kiến: Q3/2026
• Hoàn thành dự kiến: Q2/2028
• Tác động: Rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM xuống ~30 phút

Đường sắt cao tốc Bến Thành – Cần Giờ (VinSpeed)

• Khởi công dự kiến: Tháng 12/2025
• Hoàn thành dự kiến: Q3/2028
• Tác động: Thời gian di chuyển dự kiến ~16 phút từ TP.HCM đến Cần Giờ

Cao tốc Bến Lức – Long Thành

• Hoàn thành/khai thác: Cần đối chiếu theo cơ quan quản lý
• Tác động: Tăng kết nối Cần Giờ với Long An, Đồng Nai và sân bay Long Thành
• Mở rộng cơ hội giao thương – du lích liên vùng

Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu

• Khởi công dự kiến: Q2/2026
• Hoàn thành dự kiến: Q1/2029
• Tác động: Tạo vành đai đô thị du lịch sinh thái biển khu vực

Siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

• Tác động: Tăng cường năng lực logistics và giao thương quốc tế
• Lưu ý: Quy mô và thời điểm vận hành cần đối chiếu theo quyết định phê duyệt chính thức

Các tuyến hạ tầng hỗ trợ khác

• Đường Rừng Sác mở rộng: Mở rộng lên 6 làn xe
• Vành đai 3 TP.HCM: Liên kết với TP.Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai
• Vành đai 4 TP.HCM: Kết nối qua Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa–Vũng Tàu

Hệ Sinh Thái Tiện Ích Vinhomes Green Paradise Đẳng Cấp

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định hướng phát triển theo triết lý “tiện ích tạo trải nghiệm – nâng giá trị dài hạn”. Trên quy mô lớn, dự án hướng đến hệ sinh thái tiện ích đa lớp gồm: nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại, giáo dục, y tế, thể thao và không gian xanh.

Các tỷ lệ như “mật độ xây dựng thấp” và “ưu tiên mảng xanh – mặt nước” thường được đề cập như nền tảng quy hoạch; để chính xác nhất, nên đối chiếu hồ sơ quy hoạch chi tiết và các bản đồ phân khu theo từng giai đoạn.

Paradise Lagoon – Biển Hồ 443 Hecta

Paradise Lagoon là trái tim cảnh quan của Vinhomes Green Paradise với quy mô 443 hecta – được Guinness công nhận là biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất hành tinh.

Trải Nghiệm Biển Mỗi Ngày Giữa Lòng Đô Thị

Paradise Lagoon thường được nhắc đến như “trái tim cảnh quan” của Vinhomes Green Paradise với quy mô khoảng 443ha. Biển hổ nhân tạo Vinhomes Cần Giở thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm, tạo dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê và nâng tầm giá trị toàn khu đô thị.

• Trải nghiệm cảnh quan – nghỉ dưỡng: bãi cát, mặt nước, tuyến dạo bộ ven hồ
• Thể thao nước: các hoạt động như chèo thuyền/kayak, bơi lộ
• Vi khí hậu: mặt nước lớn có thể góp phần tạo cảm giác mát hơn
• Giá trị view: bất động sản hướng mặt nước thường có sức hút tốt theo thị hiếu thị trường

Landmark Harbor – Cảng Du Thuyền Quốc Tế 5 Sao

Landmark Harbor là cảng du thuyền quốc tế 5 sao duy nhất tại Việt Nam có khả năng tiếp đón siêu du thuyền dài trên 100m của giới tỷ phú toàn cầu.

Chuẩn Sống Thượng Lưu Ven Biển

Trải nghiệm tại Landmark Harbor là không gian giao thoa giữa biển – kiến trúc – dịch vụ cao cấp:

• Kết nối giới thượng lưu: Nơi siêu du thuyền từ Monaco, Dubai, Singapore cập bến, mở ra cơ hội giao lưu với CEO, doanh nhân quốc tế
• Trung tâm sự kiện đẳng cấp: Tổ chức lễ hội biển, triển lãm du thuyền, hoạt động giao lưu quốc tế
• Chuỗi nhà hàng Michelin: Hệ thống nhà hàng ven biển cao cấp và khách sạn 6 sao
• Dịch vụ hàng hải: Lợi nhuận cao gấp đôi đầu tư bất động sản thông thường

Bất động sản view marina có tiềm năng tăng giá nhiều lần trong dài hạn, tương tự Monaco hay Miami Beach, nhờ cộng đồng cư dân tinh hoa và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao.

Blue Waves Theatre – Nhà Hát Biểu Diễn Quốc Tế

Blue Waves Theatre do Gensler thiết kế trên diện tích 7 hecta, sức chứa 5.000 người, quy mô lớn hơn Sydney Opera House. Đây là nhà hát biểu diễn quốc tế nơi hội tụ các chương trình nghệ thuật, sự kiện văn hóa đẳng cấp.

Trái Tim Văn Hóa – Giải Trí của Vinhomes Cần Giờ

• Không gian đa năng: 2 nhà hát sang trọng, 40 phòng hội nghị, 8 phòng tiệc cưới, khu triển lãm 45.000m² và quảng trường 30.000 chỗ ngồi
• Chương trình đẳng cấp: Show diễn quốc tế, opera, ballet chuẩn London West End, concert ngôi sao hạng A
• Tiết kiệm chi phí: Gia đình thưởng thức nghệ thuật tại nhà, tiết kiệm 200-500 triệu đồng/năm
• Thu hút du lịch: Concert quốc tế đổ về hàng chục nghìn khách, biến căn hộ, shophouse thành khách sạn mini với giá thuê 5-10 triệu/đêm

Blue Waves Theatre tạo nên bản sắc văn hóa đặc trưng, giúp khu vực giữ sức sống và giá trị lâu dài như Sydney Opera House hay Dubai Opera.

Sân Golf 18 Lỗ Chuẩn Quốc Tế

Hai sân golf 18 lỗ tại Vinhomes Green Paradise được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, mang chữ ký của những huyền thoại golf thế giới:

• Sân West (Sunset): Thiết kế bởi Tiger Woods – huyền thoại với 15 danh hiệu Major, mang đến trải nghiệm golf đẳng cấp với cảnh hoàng hôn tuyệt mỹ
• Sân East (Sunrise): Thiết kế bởi Robert Trent Jones Jr. – kiến trúc sư golf nổi tiếng, tạo nên khung cảnh bình minh lộng lẫy

Các dự án gắn liền với sân golf do Tiger Woods thiết kế thường có biên độ tăng giá tốt và ổn định theo thời gian, đồng thời tạo ra cộng đồng cư dân tinh hoa với thu nhập cao.

Hệ sinh thái Safari & VinWonders tại Vinhomes Cần Giờ

Tổ hợp giải trí 122 hecta quy mô hàng đầu Đông Nam Á kết hợp Safari & VinWonders:

Vinhomes Green Paradise có Khu bảo tồn Safari 9.600m²

Bảo tồn và trưng bày động – thực vật đặc hữu, loài thú từ châu Phi, châu Mỹ, Đông Nam Á. Trẻ em tiếp cận thiên nhiên an toàn, học về đa dạng sinh học

VinWonders đa dạng trải nghiệm chuẩn Vinhomes Cần Giờ

• Công viên Lễ hội với sự kiện quanh năm
• Công viên nước Hybrid đầu tiên Việt Nam
• Tàu lượn Motor và Tháp rơi 4D
• Rạp phim Vortex 360° và Nhà hát Trống Đồng
• Winter Wonderland 30.000m² với núi tuyết 60m

Safari & VinWonders mang lại lợi ích thiết thực: gia đình tiết kiệm chi phí giải trí khi con em vui chơi ngay tại nhà. Hàng triệu lượt khách/năm thúc đẩy giá trị thương mại, tạo nhu cầu thuê nhà cao với thu nhập ổn định tăng giá trị ổn định cho chủ nhà.

Hệ Tiện Ích All-In-One Chuẩn 5 sao của Vinhomes Green Paradise

Ngoài các tiện ích biểu tượng, tiện ích Vinhomes Green Paradise sở hữu hệ sinh thái toàn diện đáp ứng mọi nhu cầu sống hàng ngày của cư dân.

• Tiện ích thương mại: Vincom Mega Mall với 82 dãy shophouse, phố ẩm thực quốc tế Á-Âu đa dạng, phố đi bộ và chợ đêm sầm uất, quảng trường trung tâm sức chứa hàng chục nghìn người tổ chức lễ hội quanh năm.
• Giáo dục & Y tế: 97 trường Vinschool liên cấp chuẩn quốc tế, Young Paradise Hub 4,6ha với giáo dục STEAM tiên tiến (robotics, AI, coding), Vinmec – Cleveland Clinic số 1 nước Mỹ tiết kiệm 40% chi phí điều trị so với nước ngoài.
• Nghỉ dưỡng & Thể thao: Hệ thống bể bơi vô cực, spa & wellness cao cấp, gym & yoga hiện đại, sân thể thao đa năng (tennis, cầu lông, bóng rổ), công viên cây xanh 70% diện tích, hoạt động thể thao nước tại Paradise Lagoon.
• Giao thông xanh: VinBus xe buýt điện nội khu, Metro tốc độ cao 350km/h kết nối Phú Mỹ Hưng chỉ 16 phút, năng lượng tái tạo 100% từ điện gió ngoài khơi.

Mặt Bằng & Quy Hoạch Vinhomes Green Paradise

Mặt bằng Vinhomes Green Paradise được quy hoạch theo định hướng mỗi phân khu là một “đô thị thu nhỏ”, liên kết bằng trục giao thông và lõi tiện ích. Mật độ xây dựng thấp nhằm ưu tiên mảng xanh – mặt nước – tiện ích công cộng, tạo trải nghiệm “resort living”. Tổng thể chia thành 4 phân khu chính theo thông tin bạn cung cấp.

Tổng quan Quy Hoạch Phân khu Vinhomes Green Paradise

Phân Khu	Diện Tích	Định Hướng	Tiện Ích Nổi Bật
The Haven Bay (Vịnh Tiên)	771,1 ha	Trung tâm nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp	2 sân golf 18 lỗ quốc tế, Blue Waves Theatre, tổ hợp giải trí 122ha, khách sạn 5-6 sao
The Green Bay (Vịnh Ngọc)	586,9 ha	Trung tâm kết nối – khu dân cư an cư	97 trường Vinschool, Vinmec – Cleveland Clinic, Vincom Mega Mall
The Paradise (Mũi Danh Vọng)	303,5 ha	Trung tâm tài chính – thương mại – văn hóa	Tòa tháp 108 tầng, Landmark Harbor, trung tâm MICE, khách sạn hạng sang
The Grand Island (Đảo Mặt Trời)	449,8 ha	Khu nghỉ dưỡng riêng tư – không gian lễ hội	Paradise Lagoon 443ha, VinWonders, Safari, Winter Wonderland, biệt thự đảo

Phân Khu The Haven Bay (Vịnh Tiên) – 771,1 Hecta

Với quy mô hơn 771 hecta, The Haven Bay – Vịnh Tiên là “cửa ngõ” du lịch giải trí công cộng, nơi khởi đầu hành trình khám phá đại đô thị biển. Phân khu này biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn tiện ích nghỉ dưỡng trong khung cảnh vịnh ngọc kỳ vĩ.

• Tiện ích biểu tượng: 2 sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế (Tiger Woods & Robert Trent Jones Jr.), tổ hợp vui chơi giải trí 122ha, Blue Waves Theatre, quảng trường chào đón quy mô lớn
• Thương mại & Khách sạn: Cụm khách sạn 5-6 sao ven biển, trung tâm outlet thời thượng, bến du thuyền, tuyến phố dạo bộ ven sóng
• Sản phẩm: Biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố ven biển, căn hộ resort view golf và biển

Phân Khu The Green Bay (Vịnh Ngọc) – 586,9 Hecta

The Green bay sẽ được quy hoạch thành Trung tâm kết nối toàn bộ tiện ích, “trái tim” đời sống đô thị thiên về an cư.

• Giáo dục & Y tế: 97 trường Vinschool liên cấp, Young Paradise Hub 4,6ha, Vinmec – Cleveland Clinic chuẩn quốc tế
• Thương mại: Vincom Mega Mall, phố đi bộ sôi động, shophouse – thương mại dịch vụ nhộn nhịp
• Khu dân cư: Nhà ở mật độ vừa-thấp, biệt thự sân vườn, nhà phố vườn, căn hộ mid-rise, công viên cây xanh, hồ điều tiết

Phân Khu The Paradise (Mũi Danh Vọng) – 303,5 Hecta

Trong tương lai, Phân Khu The Paradise (Mũi Danh Vọng) làTrung tâm kinh tế – tài chính – văn hóa, biểu tượng khẳng định vị thế TP.HCM.

• Biểu tượng kiến trúc: Tòa tháp 108 tầng Top 10 thế giới cao 550m, cảng du thuyền quốc tế Landmark Harbor 5 sao
• Thương mại cao cấp: Vincom Center Luxury, chuỗi khách sạn hạng sang, trung tâm hội nghị – triển lãm (MICE)
• Văn hóa & Giải trí: Nhà hát quốc tế, quảng trường biển sôi động, văn phòng cao cấp, shophouse thương mại

Phân Khu The Grand Island (Đảo Mặt Trời) – 449,8 Hecta

Đảo Mặt Trời – The Grand island là Thiên đường riêng tư, lá phổi xanh nghỉ dưỡng và không gian lễ hội của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

• Tiện ích đặc trưng: Paradise Lagoon 443ha, quảng trường lễ hội biển, công viên sinh thái, phố thương mại ven biển
• Giải trí & Nghệ thuật: VinWonders, Safari, Winter Wonderland, nhà hát Sóng Xanh, nghệ thuật đường phố, khu F&B – bar – café
• Sản phẩm độc quyền: Biệt thự đảo độc bản, nhà ở thấp tầng ven biển với tầm nhìn hướng vịnh, trải nghiệm như resort 5 sao

Mỗi phân khu của Vinhomes Cần Giờ được quy hoạch thông minh theo chức năng riêng biệt nhưng liên kết nhịp nhàng, tạo nên đại đô thị biển hoàn chỉnh nơi cư dân có đầy đủ tiện ích mà không cần rời khỏi khu vực.

Thiết Kế Kiến Trúc Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được phát triển với hơn 60 mẫu thiết kế đa dạng, từ phong cách Địa Trung Hải, Tropical, Indochine, Modern Luxury đến kiến trúc xanh bền vững theo tiêu chuẩn ESG++. Đặc biệt, dự án nổi bật với 15 mẫu nhà xanh ứng dụng năng lượng mặt trời, thông gió tự nhiên và vật liệu bền vững, tạo không gian sống trong lành và tiết kiệm năng lượng.

Các Loại Hình Sản Phẩm Vinhomes Cần Giờ

Nhà Phố Liền Kề Vinhomes Cần Giờ

• Số tầng: 3-5 tầng
• Diện tích đất: 75-125m²
• Diện tích xây dựng: 334-413m²

Shophouse Thương Mại Vinhomes Cần Giờ

• Số tầng: 3-5 tầng
• Diện tích: 75-125m²

Biệt Thự Song Lập Vinhomes Cần Giờ

• Số tầng: 3 tầng
• Diện tích đất: 189-280m²
• Diện tích xây dựng: 293-455m²

Biệt Thự Đơn Lập Vinhomes Cần Giờ

• Số tầng: 3 tầng
• Diện tích đất: 318-461m²
• Diện tích xây dựng: 473-559m²

Mỗi sản phẩm được thiết kế tối ưu hóa tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên và kết nối với không gian xanh, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng đẳng cấp resort mỗi ngày.

Giá Bán & Chính Sách Ưu Đãi Vinhomes Green Paradise

Với mức giá khởi điểm từ 10 tỷ đồng cho nhà phố và dao động từ 89,2 – 162,5 triệu đồng/m2 tùy theo dòng sản phẩm, giá Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang định vị ở phân khúc cao cấp nhưng vẫn hấp dẫn so với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của một siêu dự án biểu tượng quốc gia. 

Bảng giá Giá Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Dự án Vinhomes Cần Giờ cung cấp đa dạng sản phẩm phục vụ nhiều phân khúc khách hàng, từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự cao cấp và dinh thự biểu tượng:

Loại Hình	Diện Tích	Mức Giá Dự Kiến
Căn hộ	50-150m²	Đang cập nhật
Nhà phố	80-150m²	10-20 tỷ đồng
Biệt thự song lập	200-400m²	19-50 tỷ đồng
Biệt thự biển	200-400m²	70-150 tỷ đồng
Golf Villas	300-600m²	95-135 tỷ đồng
Shophouse	100-200m²	20-40 tỷ đồng
Dinh thự	>600m²	>100 tỷ đồng

Lưu ý: Giá dự kiến có thể thay đổi theo từng đợt mở bán, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì. Các sản phẩm có vị trí đặc biệt như view biển trực diện, view sân golf Tiger Woods, view Paradise Lagoon có mức giá cao hơn 30-50% so với vị trí thông thường.

Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise mang đến loạt chính sách ưu đãi chưa từng có cho khách hàng tiên phong, từ hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài 24-36 tháng đến chiết khấu thanh toán sớm lên đến 12%.

Chính sách thanh toán Dòng sản phẩm Xây Thô Vinhomes Cần Giờ

Ưu đãi

• VinClub: Silver 0,3% – Gold 0,4% – Diamond 0,5%
• Thanh toán sớm:
  • 95%: chiết khấu 7,5%
  • 100%: chiết khấu 11%

Hỗ trợ vay & lãi/“tỉ lệ tăng giá”

• Vay 70%: 18T +3,5% | 24T +7,0% | 30T +11,5% | 36T +17,5%
• Vay 80%: 18T +5,0% | 24T +9,5% | 30T +15% | 36T +22%

Tiến độ thanh toán

Theo bảng “Quý xây thô 18 tháng”, gồm các mốc thanh toán theo tiến độ + VAT (các đợt chính 10%–15%–15%–25%… tùy cột: chuẩn / thanh toán sớm / có vay).

Chính sách thanh toán Dòng sản phẩm Giãn xây Vinhomes Cần Giờ

Ưu đãi

• VinClub: Silver 0,3% – Gold 0,4% – Diamond 0,5%
• Thanh toán sớm:
  • 95%: chiết khấu 7,5%
  • 100%: chiết khấu 11%

Hỗ trợ vay & lãi/“tỉ lệ tăng giá”

• Vay 70%: 18T +3,5% | 24T +7,0% | 30T +11,5% | 36T +17,5%
• Vay 80%: 18T +5,0% | 24T +9,5% | 30T +15% | 36T +22%

Tiến độ thanh toán

Theo bảng “Quý giãn xây 18 tháng”, lịch thanh toán theo mốc thời gian + VAT, chia theo 3 lựa chọn: chuẩn / thanh toán sớm / có vay.

Pháp Lý Vinhomes Green Paradise Minh Bạch & Đầy Đủ

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã hoàn tất toàn bộ hồ sơ pháp lý quan trọng, đánh dấu bước tiến vững chắc trong tiến trình triển khai siêu đô thị biển lớn nhất TP.HCM. Ngày 24/01/2025, UBND TP.HCM chính thức ban hành Quyết định số 340/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ 5 phân khu chức năng, khẳng định tính pháp lý minh bạch và mở đường cho giai đoạn xây dựng – mở bán.

Các Cột Mốc Pháp Lý Quan Trọng của Vinhomes Cần Giờ

Quyết định 826/QĐ-TTg (12/6/2020): Chấp thuận chủ trương đầu tư và mở rộng quy mô dự án lên 2.870 ha

Quyết định 340/QĐ-UBND (24/01/2025): Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 toàn bộ 5 phân khu – cột mốc quan trọng nhất

Quyết định 1424/QĐ-UBND (11/4/2025): Điều chỉnh quyết định giao đất và khu vực biển 2.294 ha cho chủ đầu tư

Giấy phép xây dựng 08/GPXD (15/4/2025): Cho phép triển khai hạng mục lấn biển (san nền và kè)

Quyết định 422/SXD-QLXDCT (10/7/2025): Cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và giao thông nội khu

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài

Pháp lý dự án hoàn chỉnh tạo sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư, đảm bảo tiến độ triển khai đúng kế hoạch và quyền lợi chủ sở hữu được bảo vệ theo quy định pháp luật.

Tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sau gần 8 tháng khởi công (từ tháng 4/2025) đã cơ bản hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1 gồm san lấp, chống xói lở và hình thành các tuyến đường nội bộ, tạo nền tảng để bước vào giai đoạn triển khai sản phẩm.

Cập nhật chi tiết tiến độ Vinhomes Cần Giờ

• Hạ tầng nền móng: Gần hoàn thiện công tác san lấp mặt bằng, đắp nền và chống xói lở cho khu đất liền và phần lấn biển.
• Hệ thống giao thông: Đã hình thành các tuyến đường nội bộ và hệ cầu cống tạm phục vụ thi công.
• Khu cảnh quan & tiện ích:
  • Paradise Lagoon (443ha): Đã bắt đầu lộ diện, đang tập trung thi công các hạng mục chính.
  • Blue Waves Theater (7ha): Đang thi công gấp rút theo kế hoạch.
• Hệ thống kè bờ biển: Tuyến kè dài khoảng 21km đang được triển khai xây dựng.

7 Lý Do Nên mua Đầu Tư Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, Vinhomes Green Paradise là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ vị trí – quy hoạch – chủ đầu tư – tiềm năng tăng giá để vừa an cư, vừa đầu tư sinh lời bền vững.

Vị Trí Độc Tôn – Quỹ Đất Biển Duy Nhất TP.HCM

Cần Giờ là vùng duy nhất của TP.HCM sở hữu đường bờ biển dài 23km và rừng ngập mặn 75.000ha được UNESCO công nhận. Không có “Cần Giờ thứ hai”, không thể tái tạo thêm quỹ đất biển, tạo nên tính “độc bản” và giá trị sở hữu cao. Ai sở hữu căn tại đây là đang nắm tài sản hiếm nhất thành phố – một tài sản mang tính sưu tầm cho giới thượng lưu.

Hạ Tầng Giao Thông Đột Phá 2025-2030

Giai đoạn 2025-2030 chứng kiến 4 hạ tầng chiến lược đồng loạt triển khai:

• Cầu Cần Giờ (2026-2028): Rút ngắn thời gian về trung tâm còn 25-30 phút
• Metro tốc độ cao 350km/h: Kết nối Phú Mỹ Hưng chỉ 16 phút
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Kết nối sân bay quốc tế Long Thành chỉ 25 phút
• Cảng quốc tế Cần Giờ: Tạo 200.000-300.000 việc làm mới

Đại Đô Thị Vinhomes Green Paradise theo chuẩn ESG++

Vinhomes Green Paradise được truyền thông theo định hướng ESG++ với mật độ xây dựng khoảng 30%, ưu tiên không gian cây xanh – mặt nước và các giải pháp đô thị bền vững; dự án cũng được nhắc đến với sự tham gia tư vấn chiến lược và mục tiêu hướng tới một số bộ tiêu chuẩn quốc tế.

• Mật độ xây dựng khoảng 30%, ưu tiên cây xanh – mặt nước
• Tư vấn chiến lược: BCG (theo thông tin giới thiệu)
• Định hướng: BREEAM Communities, ISO 37122, năng lượng tái tạo (theo kế hoạch/định hướng)

Chủ Đầu Tư Vinhomes Cần Giờ – Bảo Chứng Uy Tín

Vinhomes sở hữu kinh nghiệm phát triển và vận hành nhiều đại đô thị, là yếu tố tạo niềm tin cho người mua ở lẫn nhà đầu tư.

• Năng lực triển khai dự án quy mô lớn
• Pháp lý – tiến độ – vận hành là lợi thế thường được thị trường ghi nhận
• Tăng giá trị sau bàn giao nhờ hệ tiện ích và quản lý vận hành

Tiềm Năng Tăng Giá Vượt Trội của Vinhomes Green Paradise

Vinhomes Cần Giờ được kỳ vọng có dư địa tăng trưởng khi hạ tầng khu vực hoàn thiện và điểm đến hình thành rõ nét theo thời gian.

• Giai đoạn đầu chu kỳ: dư địa giá còn rộng (tùy giỏ hàng/đợt bán)
• Động lực: hạ tầng, du lịch, nhu cầu nghỉ dưỡng/second home
• BĐS biển – sinh thái thường hưởng lợi theo chu kỳ phát triển điểm đến

Vinhomes Cần Giờ có khả năng Khai Thác Linh Hoạt

Tài sản có thể tối ưu theo nhiều mục tiêu sử dụng, tăng tính linh hoạt cho chủ sở hữu.

• Ở thực nâng chất lượng sống
• Second home nghỉ dưỡng cuối tuần
• Cho thuê căn hộ/biệt thự, kinh doanh shophouse (tùy sản phẩm)

Vinhomes Green Paradise Đón Đầu Xu Hướng Sống Xanh & Đầu Tư Bền Vững

Xu hướng ưu tiên sức khỏe và môi trường sống chất lượng cao đang tăng, phù hợp với định hướng đô thị sinh thái mà Vinhomes Green Paradise theo đuổi.

• Không gian xanh – mặt nước tạo trải nghiệm sống “wellness”
• Giá trị dài hạn gắn với môi trường sống và tiện ích đồng bộ
• Thời điểm sớm thường được cân nhắc khi hạ tầng đang dần hoàn thiện

FAQ – Câu hỏi thường gặp Vinhomes Green Paradise

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ được nhìn nhận như một dự án bất động sản, mà còn là một câu chuyện phát triển đô thị biển theo định hướng xanh – thông minh – sinh thái. Với quy mô lớn, bối cảnh tự nhiên rừng – biển đặc thù, cùng các kỳ vọng về hạ tầng và hệ tiện ích đa lớp, Vinhomes Cần Giờ đang được nhiều nhà đầu tư theo dõi như một tài sản dài hạn.

Liên hệ Hotline: 0901 30 30 92 để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất về Vinhomes Green Paradise.